Notre solution

Schéma Directeur Énergie nouvelle génération.

Un plan de CAPEX énergétique chiffré, séquencé et dynamique sous vos contraintes réelles.

Notre approche

À partir de vos audits existants, de vos données énergétiques et de vos données patrimoniales, nous construisons une trajectoire pluriannuelle d'investissement, priorisée, chiffrée et directement exploitable. Six partis pris la distinguent.

Base patrimoniale consolidée

Audits multi-bureaux d'études, données énergétiques et patrimoniales : le tout homogénéisé, actualisé en continu. Sans repartir de zéro.

Chaque actif simulé, heure par heure

Un modèle thermique de chaque bâtiment, calé sur ses consommations réelles, vérifie les gains annoncés par les audits et teste les bouquets de travaux ensemble, pas action par action.

Contraintes métier intégrées

Baux, vacance, acquisitions et cessions, ISR et SFDR : chaque action est arbitrée selon la stratégie de l'actif, pas seulement son ROI énergétique.

Priorisation à l'échelle du portefeuille

Scénarios, séquencement et arbitrage budgétaire pensés pour le portefeuille, pas bâtiment par bâtiment.

Un schéma vivant, pas un rapport figé

Ajusté via une plateforme interactive, à chaque contrainte ou information nouvelle. Une veille réglementaire et sur les subventions ajuste le plan en temps réel.

Langage business, pas jargon d'ingénieur

Des recommandations hiérarchisées, lisibles en quelques minutes par un décideur.

En pratique

Le déroulé d'une mission de schéma directeur : cinq étapes, quelques semaines, puis un outil qui reste vôtre.

Audits énergétiques, factures, contrats d'exploitation, relevés de comptage, documentation patrimoniale : nous partons de l'existant, sans nouvelle campagne d'audits.

Toutes vos sources harmonisées en un référentiel unique, actualisé en continu — la matière première de la trajectoire.

Un modèle thermique de chaque actif, calé sur ses consommations réelles et simulé heure par heure : les gains annoncés par les audits sont vérifiés, les bouquets de travaux testés ensemble.

Une trajectoire pluriannuelle sur l'ensemble de votre patrimoine, priorisée, chiffrée et vérifiée par simulation, construite sous vos contraintes propres : budget, baux, échéances réglementaires, arbitrages d'actifs.

Le schéma directeur reste vivant sans travail de votre côté : la plateforme intègre les informations nouvelles et recalcule la trajectoire. Vous n'avez qu'à consulter les scénarios et arbitrer.

Les bénéfices

Ce que change un schéma directeur construit à l'échelle du portefeuille par Carbon Atlas.

Qualité & décision

Vos critères de décision intégrés
Un plan actualisé en continu
Des gains calculés, pas estimés
Un raisonnement à l'échelle du portefeuille

Vos critères de décision : baux, vacance, stratégie de détention, ISR, SFDR.
Un plan dynamique, actualisé en continu, qui reflète la réalité du patrimoine et les dernières réglementations et subventions.
Des gains calculés, pas estimés : chaque bouquet de travaux est simulé sur le bâtiment réel avant d'engager un euro.
Un raisonnement à l'échelle du fonds, sur plus de scénarios qu'aucune revue manuelle ne pourrait couvrir.

Coût & capital

Un CAPEX fléché vers l'impact maximal
Aucune nouvelle campagne d'audits
Pas de CAPEX surdimensionné
Des aides maximisées

CAPEX fléché là où l'impact est maximal : conformité et valeur d'actif combinées.
Aucune nouvelle campagne d'audits : nous partons de vos audits existants.
Pas de CAPEX surdimensionné : des équipements dimensionnés sur les besoins simulés, pas sur des ratios.
Des aides maximisées : CEE et subventions mobilisables intégrées au chiffrage de chaque action.

Temps

Un schéma directeur en quelques semaines
Une décision en quelques minutes
Une mise à jour immédiate
Vos équipes peu sollicitées

Un schéma directeur en quelques semaines, pas en plusieurs mois.
Une décision en quelques minutes de lecture.
Une mise à jour immédiate à chaque information nouvelle.
Vos équipes peu sollicitées : ni collecte sur site, ni relance actif par actif.

Parlons de votre portefeuille.

Vos audits deviennent un plan de CAPEX énergétique à l'échelle de votre patrimoine.

Carbon Atlas

contact@carbon-atlas.fr